Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Business FM Самара, 6 октября 2015 г.

Застройщики

1002 просмотра

2 октября около 2000 крупнейших застройщиков жилья в России остановили привлечение средств граждан по договорам долевого участия. Причина – резкое сокращение Центральным банком страховщиков, которые имеют право страховать ответственность застройщика жилья. Росреестр начал выдавать приостановки регистрации ДДУ с обеспечением от выкинутых из списка ЦБ страховщиков.

А застройщики на неопределенное время утратили важный канал поступлений от дольщиков. Привлечение средств граждан на строительство жилья по договорам долевого участия (ДДУ) получило большое распространение в России. Такое финансирования часто удобнее и дешевле для застройщика, чем использование банковских кредитов. Однако при использовании ДДУ возникают риски для самих граждан.

В России существует проблема обманутых дольщиков, которые внесли деньги по ДДУ, но не получили квартиры из-за банкротства застройщика или получили их с многолетней задержкой. Для решения проблемы обманутых дольщиков строителей жилья обязали страховать свою ответственность при заключении ДДУ в коммерческих страховых компаниях и в обществе взаимного страхования либо покупать банковскую гарантию.

Центральный банк за 2 последних года усилил контроль за деятельностью коммерческих страховщиков, которые стали страховать застройщиков, а депутаты в июле этого года приняли закон, увеличивающий требования к собственным средствам таких страховых компаний до 1 млрд. рублей.

Так вот, несмотря на то, что страховщики оперативно за 2 месяца после принятия закона увеличили собственные средства до 1 млрд, успешно прошли комплексные проверки ЦБ, 1 октября наш уважаемый мегарегулятор выбрасывает из списка страховщиков, имеющих право страховать застройщиков сразу 10 компаний и оставляет на рынке по сути только 3 игроков, кроме общества взаимного страхования.

Все эти оставшиеся в теме страхования застройщиков структуры, гудят от перенапряжения, заваленные обращениями застройщиков помочь в восстановлении нормальной деятельности. Страховые тарифы выросли в разы. Произошла резкая монополизация сегмента страхования ответственности застройщиков. Значительная часть застройщиков останется без страхового обеспечения, так как страховые монополисты возьмут на страхование только лучшие, самые лакомые строительные компании. А тем, кто похуже, кто не сможет найти себе страховщика, вряд ли помогут и банки.

Одним словом, благодаря столь мудрому регулированию ЦБ на строительном рынке ожидается новая волна банкротств застройщиков. Зачем было принимать такие резкие шаги, чтобы образовался новый кризис в строительстве жилья, мне не очень понятно. Но в нашей стране уже никого ничем не удивишь.

Всего доброго, Олег КОКОРЕВ, специально для Бизнес ФМ Самара

В материале упоминаются: Компании, организации: Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ПОВС застройщиков) 365 Центральный банк Российской Федерации (Центробанк, Банк России, ЦБ РФ) 37059 Персоны: Кокорев Олег Николаевич

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »